Gooimeer 12 te Naarden (1411 DE). ALGEMENE INFORMATIE Uitstekend gelegen kantoorruimte op de 1e verdieping van dit representatieve kantoorgebouw. De verdieping is totaal circa 479 m² groot, inclusief toedeling van algemene ruimten, en verkeert thans in casco staat. Dit stelt u als kandidaat huurder in de gelegenheid de verdieping geheel naar eigen wens en smaak in te (laten) richten, waarbij verhuurder een deel de investering van het inbouwpakket voor zijn rekening wil nemen. Een en ander werken wij graag met u uit in een passend voorstel. Het trappenhuis met personenlift is centraal in het gebouw gelegen. Rondom deze middenkern, met eveneens de sanitaire voorzieningen, kunt u deze verdieping vrij inrichten. Of u er voor kiest om meerdere kantoorkamers te realiseren of liever kiest voor open kantoortuinen, in deze fase is alles nog mogelijk! Zowel een casco oplevering als een oplevering in afgebouwde staat zijn mogelijk. De getoonde foto's van de kantoren zijn een impressie, de verdieping verkeert thans volledig in casco staat. Op businesspark Gooimeer zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals onder meer Nobel, Keylane, Pink Elephant, Genesys, Foruminvest, Isit en Peak-it. Op loopafstand bevindt zich de jachthaven met het veel bezochte restaurant Porterhouse. BEREIKBAARHEID Met eigen vervoer De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen, vanwege de ligging direct aan de rijksweg A1, vlakbij Amsterdam, Almere en Hilversum. Schiphol is in 20 minuten te bereiken. Tevens is er op 5 minuten loopafstand een Tesla supercharger aanwezig. Het openbaar vervoer De locatie is per openbaar vervoer goed bereikbaar via treinstation Naarden-Bussum met directe busverbindingen naar Gooimeer. OPPERVLAKTE Voor de verhuur is circa 479 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, zijnde de gehele 1e verdieping. PARKEREN Op eigen terrein zijn meerdere parkeerplaatsen te huur. Op het terrein staan 3 dubbele elektrische laadpalen voor gezamenlijk gebruik (Gooimeer 12 en 14). HUURPRIJS Kantoorruimte: Voorzien van afbouwpakket, een en ander nader te bepalen, € 145,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Parkeerplaatsen: € 350,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW. Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen. SERVICEKOSTEN € 45,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW. Het voorschot ten behoeve van het verbruik van gas, water en elektra bedraagt € 10,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Het servicepakket omvat onder andere: - energiekosten algemene buitenverlichting en vervanging c.q. onderhoud van die lampen; - onderhoud en periodieke controle van verwarmings-, luchtbehandelings- en koelinstallatie; - onderhoud en periodieke controle elektrische installaties; - schoonmaakkosten t.b.v. de gemeenschappelijke ruimten, buitenbeglazing en gevels; - verbruik van elektriciteit, gas en water, inclusief vastrecht, van de algemene ruimten; - verbruik van elektra van het gehuurde gedeelte voor zover niet in eigen bemetering wordt voorzien; - verbruik van gas van het gehuurde gedeelte voor zover niet in eigen bemetering wordt voorzien; - verbruik van water voor zover niet in eigen bemetering wordt voorzien; - onderhouds-/servicekosten van brandmeld-, gebouwbewakings-, storing- en meldinstallatie(s); - uitvoering winterdiensten; - onderhoud groenvoorzieningen; - onderhoud buitenterrein; - administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum. HUURTERMIJN 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar. BETALING Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.