HET OBJECT Aambeeldstraat 34 biedt een zelfstandig kantoorgebouw op een prominente locatie in het Hamerkwartier, een van de meest dynamische en creatieve gebieden van Amsterdam-Noord. Deze voormalige industriële omgeving heeft zich ontwikkeld tot een bruisende hotspot waar creatieve bedrijven, scale-ups, modebedrijven en innovatieve ondernemingen samenkomen. De combinatie van karakteristieke architectuur, royale ruimtes en een inspirerende werkomgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor organisaties die op zoek zijn naar een onderscheidende huisvesting. Het gebouw omvat circa 2.850 m² VVO en biedt een combinatie van kantoor-, showroom- en bedrijfsruimte. Dankzij de grote open vloeren, royale raampartijen en industriële uitstraling ontstaat een lichte en flexibele werkomgeving die eenvoudig kan worden aangepast aan de wensen van de gebruiker. De verschillende verdiepingen bieden ruimte aan open werkplekken, vergaderruimtes, representatieve ontvangstruimten en informele ontmoetingsplekken. Daarnaast beschikt het gebouw over een ruim buitenterrein met ruime parkeermogelijkheden voor bezoekers en 28 parkeerplaatsen voor het gehuurde op eigen terrein. In de directe omgeving bevinden zich diverse populaire horecagelegenheden en creatieve hotspots, waaronder Hotel de Goudfazant, Hangar, Barracuda, Oedipus Brouwerij en Skatecafé. Hierdoor is er een ruim aanbod aan voorzieningen voor lunch, zakelijke afspraken en informele ontmoetingen. De levendige omgeving draagt bij aan een inspirerende werkomgeving voor zowel medewerkers als bezoekers. BESCHIKBAARHEID Voor verhuur is circa 2.850 m² VVO beschikbaar. Het gebouw wordt uitsluitend als geheel verhuurd. HUURPRIJS € 720.000, - per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten. PARKEREN Op eigen terrein zijn 28 parkeerplaatsen ten behoeve van het gehuurde beschikbaar. HUURTERMIJN 2 ½ jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg. OPLEVERNIVEAU Het gebouw wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder meer over: - Zelfstandig kantoorgebouw - Combinatie van kantoor-, showroom- en bedrijfsruimte - Representatieve entree - Grote open kantoorvloeren - Diverse vergader- en spreekruimten - Pantry en ontmoetingsruimte - Industriële uitstraling - Grote raampartijen met veel daglicht - 28 parkeerplaatsen op eigen terrein . BEREIKBAARHEID Aambeeldstraat 34 is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de Johan van Hasseltweg zijn de A10, A8 en A5 snel te bereiken. Daarnaast ligt het gebouw direct naast de pont naar Amsterdam Centraal, waardoor het stadscentrum snel en eenvoudig bereikbaar is. Ook metrostation Noorderpark, onderdeel van de Noord/Zuidlijn, bevindt zich op loopafstand. Hierdoor is de locatie uitstekend bereikbaar voor zowel medewerkers als bezoekers die met het openbaar vervoer reizen.