Adres Piet Heinkade 55 te Amsterdam (1019 GM) Algemene informatie UP is een iconische eyecatcher, gelegen aan het westelijke uiteinde van de Piet Heinkade. Het gebied biedt een mix van kantoorruimtes, woongebouwen, restaurants, hotels en culturele voorzieningen. Het totale gebouw beschikt over circa 18.124 m² v.v.o. en staat bekend om het indrukwekkende uitzicht over het IJ vanaf de kantoorverdiepingen. De beschikbare ruimte is gelegen op de 10e verdieping en beschikt over 327 m² turn key kantoorruimte. UP is een van de weinige tegen Paris Proof aan kantoorgebouwen in Amsterdam en loopt daarmee voorop in de transitie naar een CO?-neutrale toekomst. Het beschikt over toonaangevende duurzaamheidskenmerken, waaronder een energielabel A++, BREEAM Good/Excellent en WELL Gold certificering. Dankzij deze kwalificaties biedt het gebouw een gezonde, duurzame en toekomstbestendige werkomgeving. Bereikbaarheid Met eigen vervoer Het object is via de Piet Heintunnel vanaf de A10 binnen 8 minuten rijden te bereiken. Het openbaar vervoer Op loopafstand bevindt zich het Centraal Station vanaf waar de richtingen Utrecht en Schiphol uitstekend te bereiken zijn. Oppervlakte Voor de verhuur is circa 327 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 10e verdieping van het gebouw (NEN2580). Parkeren Parkeren is mogelijk in de onderliggende garage. Abonnementen zijn via de Gemeente Amsterdam af te sluiten. Huurprijs Kantoorruimte € 405,- per m² v.v.o. te vermeerderen met BTW. Over de huurprijs zal btw in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen. ? Opleveringsniveau en voorzieningen De kantoorruimte wordt turn key opgeleverd, inclusief de volgende zaken: - Pantry; - Vloerbedekking; - Meeting rooms; - Scheidingswanden; - Databekabeling; - Klimaatinstallatie. Energielabel Het gehuurde heeft energielabel A++. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum. Huurtermijn In overleg. Betaling Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Servicekosten € 91,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling. Aanvaarding In overleg. Overige voorwaarden en condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel 2015 van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), eventueel met aanvullende bepalingen van Verhuurder. Voor informatie Zadelhoff Vastgoedadviseurs B.V. Antonio Vivaldistraat 2 1083 HP AMSTERDAM e-mail: amsterdam@zadelhoffvastgoedadviseurs.nl www.zadelhoffvastgoedadviseurs.nl